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开发商违法收费违规改建,县政府相关部门不作为

日期:2018-08-24 来源:健康网 责编:养生之道网 字号:【 】    打印 阅读:55

1.泸溪县发展和改革局

①不做为:放任房地产开发企业以及无资质的中介服务机构乱收费。依法应当公示标明的费用、信息没有公示标明。赤裸裸的剥夺广大人业主的知情权。

②慢做为、乱做为:业主多次与开发商友好协商无果,投诉无门,举报无路,无奈之下被迫多次上访,全体业主齐聚沅水湾售楼部,坚决请求还以公道。结果迎来了泸溪公安任性的玩弄特权、亵渎法律,以言代法,以权压法,贯以“莫须有”之罪名抓人。见事态扩大之后,泸溪县发展和改革局才发出监管回复:《关于对沅水湾住宅小区收取业主水电上户费的回复》(泸发改价函 [2018] 3号)。泸溪县发展和改革局在此回复中,前后矛盾,知法犯法,非但没有明确指出和及时纠正房地产开发企业乱收费行为,反而以行政手段非法裁决合同,行使只能由人民法院行使的裁判权,为房地产开发企业的乱收费行为正名。

2.泸溪县城乡建设规划局

①湘西自治州荣盛旅游开发有限公司在没有征得广大业主同意的情况下,私自非法申报修改规划用地性质。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》,变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。修改控制性详细规划的,应该严格按照法定程序。泸溪县城乡建设规划局受理批准湘西自治州荣盛旅游开发有限公司变更规划用地性质严重违法。

②湘西自治州荣盛旅游开发有限公司在2018年7月,在逾期交房的情况下,私自封闭业主入户花园,改变房屋原本规划、设计,严重违反了《商品房销售管理办法》规定。广大业主多次明确向泸溪县城乡建设规划局书面反映,泸溪县城乡建设规划局未采取任何有效措施及时纠正湘西自治州荣盛旅游开发有限公司的违法行为,属于典型的渎职、不做为。

3.泸溪县房地产业管理局

①湘西自治州荣盛旅游开发有限公司制订的《商品房买卖合同》附件四《合同补充协议》霸王条款多多、花样百出,泸溪县房地产业管理局相关负责人员也轻率帮其备案;明知房屋测绘成果中,湘西自治州荣盛旅游开发有限公司有严重违法行为,不但没有及时纠正,反而为其打上合法的标签,为其办理备案认定,属于典型的玩忽职守行政违法。

②湘西自治州荣盛旅游开发有限公司在没有具备合法交房条件的情况下私自交房,泸溪县房地产业管理局监管严重缺位,相关负责人员明显渎职。

③依法应当公示的房屋相关信息,湘西自治州荣盛旅游开发有限公司拒不向业主提供,也概不公示。业主多次向泸溪县房地产业管理局投诉举报,均未得到妥善解决,泸溪县房地产业管理局相关负责人员典型不作为。

总之,沅水湾开发商严重违法违规违政策,相关监管职能部门行为严重不作为,严重渎职失职,违法办事,法律法规政策适用不准确,在此请求泸溪县人民检察院给予纠正以上的错误行径和决定,并依法追究相关责任单位责任人的法律责任。

沅水湾广大业主呈上,谢谢!

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